2024. december 20.

P Á L Y Á Z A T I     F E L H Í V Á S

Kiíró:

Név:                     Harkányi Gyógyfürdő Zrt.

Székhely:             7815 Harkány, Kossuth Lajos utca 7.

Kapcsolattartó:    Szilágyi Tibor

E-mail:                 szilagyit@harkanyfurdo.hu

Tel:                     +36 30 821 0657

Harkányi Gyógyfürdő Zrt. nyílt pályázatot hirdet az alábbi harkányi ingatlan hasznosítására:

Harkány 2470/2 hrsz. telekingatlannak a melléklet helyszínrajzon megjelölt területrésze


A pályázat célja:

Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésével összhangban Harkány Város Önkormányzata helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatnak tekinti különösen a helyi egészségügy, egészséges életmód segítését célzó szolgáltatások fejlődését célzó intézkedések megvalósítását, a gazdaságszervezéssel és a turizmussal kapcsolatos feladatokat, mely feladatokat az általa, és egyéb alapító által létrehozott Harkányi Gyógyfürdő Zrt. látja el. A Harkányi Gyógyfürdő Zrt. az egészséges életmód segítését célzó szolgáltatások fejlődését és a turizmus fejlesztését jelen pályázat keretében a fentebb meghatározott ingatlanrész hasznosításával kívánja támogatni.

Kiíró lehetőséget biztosít az ingatlan megtekintésére 2025. január 8. napján 13:00 órai kezdettel. Találkozási pont: Harkányi Gyógyfürdő Bajcsy-Zsilinszky utca felőli bejárat.

A pályázat benyújtása pályázati biztosíték megfizetéséhez kötött. A biztosíték összege 1.000.000,- Ft, azaz Egymillió forint, melyet a pályázat benyújtása határidejéig kell megfizetni átutalással. A nem, vagy késedelmesen teljesített biztosíték érvénytelen pályázatot eredményez. A pályázati biztosítékot Harkányi Gyógyfürdő Zrt. az eredményhirdetést követő 15 naptári napon belül fizeti vissza átutalással, azon bankszámlaszámra, melyről a biztosíték érkezett. A Harkányi Gyógyfürdő Zrt. a befizetett pályázati biztosíték után kamatot vagy egyéb díjat nem fizet.

 

Az pályázatok értékelési szempontjai:

A döntésre jogosult az ajánlatokat a következő értékelési és súlyozási szempontok figyelembevételével értékeli, és az összességében számára legkedvezőbbet fogadja el nyertesnek:

  1. Az ingatlanrész hasznosítása kapcsán eszközölt értéknövelő beruházás összege (50%);
  2. Az ingatlanrész hasznosításának módja, annak szakmai és jogi előkészítettsége, várható időpontja (30%);
  3. Az ingatlant érintő beruházás Harkányi Gyógyfürdő Zrt. működési koncepciójába történő illeszkedése, a célok Harkány Város számára kedvező megvalósítása (20%);

Az eljárás során benyújtandó pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

  • az Pályázó neve, székhelye, cégjegyzék száma,   
  • a Pályázót a pályázat során képviselő vezető tisztségviselő neve (mellékelni kell közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányt, vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-mintát),
  • a hasznosítás során megvalósítandó beruházás/fejlesztés összege forintban (HUF-ban) feltüntetve, valamint a megvalósuló pénzügyi konstrukció terve részletesen,
  • a Pályázati biztosíték megfizetésének igazolása: a Harkányi Gyógyfürdő Zrt. OTP Bank Nyrt-nél vezetett Bankszámlájára (számlaszám: 11731001-20668257) történő átutalásról szóló banki igazolás,
  • a Pályázó utolsó beszámolóval zárt évére vonatkozó (2023. év) éves beszámolójának másolata,
  • a Pályázó rövid, szöveges bemutatása, különös tekintettel szakmai tapasztalatára,
  • Igazolás arról, hogy a Pályázónak lejárt köztartozása nincs, (amennyiben pályázó szerepel a NAV köztartozásmentes adózók adatbázisában, abban az esetben adóigazolás benyújtása nem szükséges, hanem az adatbázisban szereplés tényére vonatkozó pályázói nyilatkozat elegendő), vagy amennyiben a fennálló köztartozás megfizetése halasztott, úgy csatolni szükséges az Adóhatóság által kiadott halasztást igazoló határozat, vagy az Adóhatósággal kötött megállapodás hiteles másolatát
  • Pályázói kötelezettség vállalási nyilatkozat arról, hogy pályázatát, a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig fenntartja,
  • az értékelési szempontok szerint összeállított komplett, részletes pályázat, melyben részletesen bemutatandó a pályázó által vállalt megvalósítandó beruházás, annak értéke, a beruházás ütemezése (fizikai és pénzügyi), továbbá nyilatkozata arról, hogy kötelezettséget vállal annak ütemezés szerinti végrehajtására,
  • a beruházás megvalósítására kötendő szerződés tervezete,
  • átláthatósági nyilatkozat.

A pályázaton való részvétel feltétele a pályázati biztosíték összegének (1 000 000,- forint) pályázati biztosíték jogcímén történő átutalása Harkányi Gyógyfürdő Zrt OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11731001-20668257 számú számlájára.

Kiíró az értékelési szempontok szerinti, összességében legelőnyösebb pályázatot benyújtóval tárgyalni kíván a szerződéstervezetről. A tárgyalásra meghívott Pályázó és Kiíró a tárgyalás során egyeztetve alakítják ki a végleges szerződéstervezetet. A tárgyalást követően az eredményhirdetést megelőzően, a tárgyalás zárultával véglegesített szerződéstervezetet, a Kiíró felügyelőbizottságának jóvá kell hagynia.

A pályázatot lezáró döntést Harkányi Gyógyfürdő Zrt. hozza meg a Szervezeti és Működés Szabályzatában foglaltak szerint. A kiíró fenntartja magáknak a jogot, hogy a pályázatot bármikor, az eljárás bármely szakaszában, indokolás nélkül visszavonja, vagy eredménytelennek nyilvánítsa. Kiíró jelen felhívásban rögzítetten kifejezetten fenntartja magának a jogot, hogy a felhívásban foglaltaknak megfelelő, legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevővel szemben a szerződés megkötését – indokolás nélkül - megtagadja. (Ptk. 6:74 (2) bekezdés)

 

Érvénytelenségi okok:

  • Érvénytelen a pályázat, ha azt a benyújtási határidő lejártát követően nyújtották be.
  • Ha nem tartalmaz valamennyi, jelen felhívás által előírt dokumentumot.
  • Ha a pályázónak 1 évnél régebben lejárt adótartozása /NAV, helyiadó/ van.
  • Ha a pályázó nem fizette meg határidőben a pályázati biztosítékot.

Egyéb információk:

  • A pályázatot 1 elektronikus példányban kell benyújtani, a jelen felhívás 1. oldalán rögzített kapcsolattartói e-mail címre (szilagyit@harkanyfurdo.hu) határidőben megküldve, az e-mail tárgyaként kérjük tüntessék fel: „Harkányi Gyógyfürdő Zrt. telekrész hasznosítási pályázata”
  • A kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa, mely esetben az eredménytelenné nyilvánítást követő első banki napon a pályázók által nyújtott pályázati biztosítékot a pályázók részére - kamatmentesen - visszautalja.
  • Valamennyi Pályázó a pályázatához, a benyújtási határidőt követő 60 naptári napig kötve van. Nyertesként kihirdetett pályázó kötöttsége az eredményhirdetés napjától számított további 30 nappal meghosszabbodik, mely időtartam alatt kell megkötni a szerződést.
  • A kiíró a pályázat keretében benyújtott és jogilag védett ötlet vagy terv benyújtása esetén az ötletért, vagy tervért díjat nem fizet.
  • A kiíró jogosult a pályázati felhívás érvénytelenségi okok pontjában meg nem jelölt hiányosságok esetén hiánypótlásra felhívni a Pályázót.

A pályázat benyújtásának határideje: 2025. január 24. 12:00 óra

A pályázatok elbírálásának határideje: a pályázat beadási határidő lejártát követő 60 napon belül.


Térkép